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標題 我市房地產項目遺留問題集中治理取得階段性進展
索引號 000201320/2019-00174 發文字號 〔 〕 成文日期 2019-08-06 08:40
發文機關 市人民政府辦公室 信息分類 社會關切 公開日期 2019-08-07 14:23

我市房地產項目遺留問題集中治理取得階段性進展

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記者從市政府召開的房地產領域專項整治“四個百日行動”新聞發布會上獲悉,目前,房地產項目遺留問題集中治理已經取得階段性成果。

重點解決5種遺留問題,年內基本解決房地產“辦證難”問題

據市自然資源局局長巖林介紹,我市要重點解決5種遺留問題:

對4個具有典型意義的變相抵押項目,要重點推進解決,確保8月15日前,被司法查封、貸款抵押的住宅解封解押,并為業主辦理網簽備案或不動產登記。其中,賽罕區“名都中央廣場”項目,此前被法院查封,涉及住宅895套、面積6萬余平方米,目前在多方努力下已經解押,列入當前重點推進辦理項目。

對37個具有典型意義的重點項目,實行領導包聯負責機制,強化工作措施,確保9月20日前解決到位。如賽罕區的“甌江現代城”項目,已按照7月20日前的推進計劃辦理108套房屋產權登記;回民區的“新潮新巢”項目涉及住房300余套,目前正在完善各項要件,按照市遺留工作推進計劃列入當前推進項目。

對100個“五證齊全”、單位自建房、房改房等條件成熟的遺留項目,實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制,市自然資源局10個工作日內出具規劃、用地審查意見或相關文件,市土地收儲中心5個工作日內出具土地出讓收入收繳憑證,市住房和城鄉建設局3個工作日內辦理驗收手續或出具竣工驗收意見,9個工作日內辦理房屋初始確認,市自然資源局5個工作日內辦理不動產登記手續,全面加快規劃、土地、竣工等相關手續。如呼和浩特市第一醫院項目,今年在市、區和委辦局的積極推動下,對小區的9棟住宅項目986套房屋,分三次辦理了房屋產權登記;新城區的上海開天花園一期項目,辦理了188套房屋產權。

對12個具有典型意義的房地產項目遺留問題“回遷難”“入住難”問題,按照2019年10月9日前復工、2020年9月具備交房條件的總體要求,倒排工期,確保資金到位。對無能力繼續開發建設的,今年8月15日前,組織央企、市屬區屬國有企業,召開房地產遺留問題接盤建設對接會,篩選整體接盤企業。

對其他符合“53號文件”辦理條件的“辦證難”問題,按照“分類處理、先易后難,民生優先、攻堅克難”的辦理原則,年內基本解決。

目前解決房地產項目遺留問題已經取得階段性成果,截至7月20日,已完成第一批60個項目的大產權登記,涉及住宅67570套,建筑面積約748.49萬平方米。3個“回遷難”“入住難”項目完成入住,共涉及住宅2446套,建筑面積約34.76萬平方米。已對第二批39個項目共33783套369.48萬平方米的住宅,進行了初審,并轉辦相關部門分別出具審查意見,預計8月底前完成不動產登記手續。 

下一步,呼和浩特市將進一步加快房地產項目遺留問題辦理進度,有計劃有步驟地解決剩余遺留項目,以點帶面、整體推進,形成處理房地產項目遺留問題高效機制。將盡快推進在建項目完工,確保及早回遷入住;加強測繪、登記等環節力量,盡快辦理產權登記。年內基本解決符合“53號文件”辦理條件的辦證難問題。

房地產市場、建筑領域亂象將基本根除

中文无码據市住房和城鄉建設局局長張瑋介紹,我市在房地產市場專項整治方面,將重點圍繞房地產開發的用地、審批、建設、銷售、產權“五大環節”,從開發、中介、物業“三大行業”入手,對違法用地、未批先建、投機炒房、違規抵押、一房多賣、黑中介、黑物業等亂象行為進行全面整治。自7月初開展此項工作以來,該局已正式約談開發企業439家,摸排涉黑涉惡涉亂線索18條,并已全部上報或移交相關部門進行處理。普查在建在售項目176個,對存在問題的58家企業已列入信用平臺并移交相關部門進行處罰。同時注銷從事房地產開發的企業資質39家。檢查中介機構83家,查處違規中介77家,其中7家已處理完畢,尚有70家正在處理中。力爭到9月1日前行業亂象治理取得階段性成果,10月9日前實現建章立制、長效治理,基本根除市場亂象。

中文无码在建筑市場領域,重點從房屋建筑、市政基礎設施及軌道交通工程三大方面入手,圍繞無證施工、招投標及工程咨詢、三包一掛、工程質量安全、項目驗收、執業資格、用工保障、商砼建材渣土等8個方面存在的亂象開展整治工作。自7月1日工作開展以來,該局對全市在建項目進行了系統性排查整治,嚴厲查處各類違法違規行為,共立案處罰了21起,處罰金額為123.3萬元。

嚴厲打擊房地產領域違法犯罪問題 深挖“關系網”“保護傘”

據市委政法委副書記田志剛介紹,近年來,呼和浩特市房地產市場持續活躍,房地產項目未批先建、無證銷售、投機炒房、一房多賣、變相非法集資等30種違反法律、法規規定的房地產領域違法犯罪行為時有發生,對全市社會穩定造成負面影響。此次,針對房地產市場、建筑領域等,深入開展“依法打擊房地產行業違法犯罪行為百日行動”,使房地產行業違法犯罪行為得到根本遏制,市場環境進一步規范、有序。

據介紹,對房地產領域的違法犯罪行為,將由公安機關根據案件核查情況,分別采取相應措施。由市紀委監委對涉黑惡勢力犯罪案件深挖背后“關系網”“保護傘”,由檢法機關分別立足檢察職能和審判職能,負責甄別和處置案件背后的敏感因素,形成齊抓共管、聯合查處的工作合力。

發布會上,市委政法委鼓勵廣大群眾積極舉報房地產領域各類違法犯罪線索,全市各級政法機關將依法保護舉報人的個人信息及安全,將按照提供線索,循線深挖、嚴格核實追查,并及時處理反饋。

信息來源:呼和浩特日報      作者:云艷芳  


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